| Izvleček: | El objetivo de este estudio es establecer los límites que rodean esta institucion jurídica tan utilizada en la actualidad como es la hipoteca, empezamos el estudio, dedicandonos a analizar conceptos y generalidades de la hipoteca, del embargo y del remate en caso de ejercer una accion hipotecaria por incumplimiento de la obligacion de dar por parte del deudor; luego se estudia la clasificacion de la hipoteca según su origen y extencion, conjuntamente con esto estudiamos la extincion de la hipoteca; para luego dedicarnos al análisis de los resultados del ejercicio de una accion hipotecaria como orden de pago, liquidacion de capital e intereses, entre otros, por último estudiamos el cumplimiento forzoso o cohercitivo de la obligacion a traves de la orden de embargo de los bienes del deudor, su posterior remate, y el pago del credito al acreedor.
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