| Summary: | Con la evolución de la ciencia y la tecnología, el creciente aumento de aplicaciones en telecomunicaciones, sistemas de control, sistemas para la protección de la vida humana, etc., y, gracias a su interrelación e integración se ha logrado hacerlas trabajar en conjunto en favor de los seres humanos, brindando un alto o bajo grado de inteligencia a las edificaciones, creando así los denominados edificios inteligentes, los que poseen cuatro características que los distinguen de otras edificaciones: flexibilidad, seguridad, confort y, su alto rédito económico y ecológico. En la tesis se indican los conceptos, beneficios y desafíos de un edificio inteligente, sus principales sistemas como de: comunicaciones de voz y datos, sistemas HVAC, control de iluminación, seguridad, control de ascensores y escaleras, sistema contra incendios, etc., todos englobados en cuatro grupos: Sistema de Automatización del Edificio, Sistema de Telecomunicaciones, Oficina del Sistema de Automatización, y, Computadora Asistente para la Fácil Administración del Sistema. Se plantea una propuesta de varios sistemas y equipamiento para convertir un edificio normal de departamentos en uno inteligente, y, al final se realiza una evaluación económica de todos los elementos necesarios para la implementación del diseño, obteniendo el costo total del proyecto y un análisis de indicadores económicos que muestran que el sistema propuesto es económicamente viable y financieramente factible. La evaluación económica engloba factores cuantificables que representan egresos e ingresos de dinero; y, no cuantificables como el confort visual, seguridad, etc., que son factores de valor agregado que brindan los edificios inteligentes
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