| Summary: | En este trabajo de tesis se han identificado, analizado y valorado diferentes variables que intervienen en la generación de asentamientos irregulares, los mismos que han dado paso a la ocupación, crecimiento y dispersión en el área periurbana de la ciudad. Para dicho análisis, se ha empleado una metodología de investigación cualitativa, en donde se han clasificado de manera operativa las variables, según cuatro componentes: socio-cultural, económico, político-administrativo y ambiental.
El costo del suelo, la necesidad de vivienda y los mecanismos de control urbano, son las principales variables que inciden en la generación de asentamientos irregulares que se han identificado en las parroquias rurales de El Valle y Paccha, los mismos que han permitido tener una visión general de la problemática en el área periurbana de la ciudad de Cuenca y en base a lo cual, se han definido actuaciones previsibles para controlar los asentamientos irregulares.
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