| Summary: | El objetivo del presente estudio fue diseñar una propuesta para el nuevo uso y conservación del patrimonio edificado existente en un área de influencia de la Universidad de Cuenca como un recurso para el desarrollo. Para ello, se realizó un levantamiento de información de la realidad socioeconómica de los habitantes de la zona, así como una evaluación de las condiciones de habitabilidad, usos de suelo, y el estado estructural de las edificaciones patrimoniales en el Sector 8 de la Zona 41, ubicada en El Barranco. Con los resultados encontrados, se planteó que la mejor alternativa para mantener la habitabilidad y conservar el patrimonio edificado, es adecuar los espacios para generar vivienda estudiantil para estudiantes de la Universidad de Cuenca, quienes demostraron una demanda insatisfecha. Finalmente, se encontró que una figura legal de fideicomiso de estas edificaciones a nombre del GAD Municipal de Cuenca, permitiría acceder a un financiamiento reembolsable, con lo cual posibilitaría la sustentabilidad económica del proyecto
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