Gasto y tenencia de vivienda en las ciudades de Quito, Guayaquil, Cuenca y Machala: determinantes socio-económicos
Este artículo estima un modelo que combina la elección de tenencia y gasto de servicios en vivienda en el mercado de Ecuador y sus principales ciudades Quito, Guayaquil y Cuenca, incluyendo Machala; en el cual se utiliza un procedimiento de estimación en dos etapas. Se incluye en el análisis la hipó...
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2017
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| author | Barreto Conde, Mónica Elizabeth Orellana Escandón, Adriana Elizabeth |
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| description | Este artículo estima un modelo que combina la elección de tenencia y gasto de servicios en vivienda en el mercado de Ecuador y sus principales ciudades Quito, Guayaquil y Cuenca, incluyendo Machala; en el cual se utiliza un procedimiento de estimación en dos etapas. Se incluye en el análisis la hipótesis del ingreso permanente y las variables demográficas. El estudio utiliza datos recogidos a nivel de hogar por la Encuesta de Condiciones de Vida, INEC para el año 2014.
Los resultados muestran que las tasas de propiedad son altas en Ecuador y en todas sus ciudades. La probabilidad de que una familia sea propietaria de su vivienda incrementa con en el ingreso permanente, la edad y el tamaño del hogar. Se observa una restricción asociada con el gasto ya que: si una familia decide entre comprar o alquilar vivienda y cuanto gastar en servicios, gasta menos que si solo decidiera el nivel de gasto a realizar. El ingreso permanente y el tamaño de la familia afectan significativamente el consumo de vivienda para los hogares. Los resultados del análisis y las elasticidades estimadas del ingreso de la demanda son comparables y consistentes con los resultados reportados para otros países en vías de desarrollo. |
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| institution | Universidad de Cuenca |
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| publishDate | 2017 |
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| spelling | oai:dspace.ucuenca.edu.ec:123456789-283442017-11-08T09:09:45Z Gasto y tenencia de vivienda en las ciudades de Quito, Guayaquil, Cuenca y Machala: determinantes socio-económicos Barreto Conde, Mónica Elizabeth Orellana Escandón, Adriana Elizabeth Cordero Méndez, Fabián Patricio Tenencia De Vivienda Gasto Metodo Heckman Este artículo estima un modelo que combina la elección de tenencia y gasto de servicios en vivienda en el mercado de Ecuador y sus principales ciudades Quito, Guayaquil y Cuenca, incluyendo Machala; en el cual se utiliza un procedimiento de estimación en dos etapas. Se incluye en el análisis la hipótesis del ingreso permanente y las variables demográficas. El estudio utiliza datos recogidos a nivel de hogar por la Encuesta de Condiciones de Vida, INEC para el año 2014. Los resultados muestran que las tasas de propiedad son altas en Ecuador y en todas sus ciudades. La probabilidad de que una familia sea propietaria de su vivienda incrementa con en el ingreso permanente, la edad y el tamaño del hogar. Se observa una restricción asociada con el gasto ya que: si una familia decide entre comprar o alquilar vivienda y cuanto gastar en servicios, gasta menos que si solo decidiera el nivel de gasto a realizar. El ingreso permanente y el tamaño de la familia afectan significativamente el consumo de vivienda para los hogares. Los resultados del análisis y las elasticidades estimadas del ingreso de la demanda son comparables y consistentes con los resultados reportados para otros países en vías de desarrollo. This article estimates a model that combines the choice of tenure and expenditure of services in housing in the Ecuador´s market and its main cities Quito, Guayaquil and Cuenca, including Machala; in which a two-stage estimation procedure is used. The hypothesis of permanent income and demographic variables are included in the analysis. The study uses data collected at the household level by the Living Conditions Survey, INEC for the year 2014. The results show that property rates are high in Ecuador and all its cities. The probability of a family owning their home increases with permanent income, age, and household size. There is a restriction associated with spending because: if a family decides between buying or renting a house and how much to spend on services, it spends less than if it only decides the level of expenditure to be made. Permanent income and family size affects significantly the household consumption for households. The results of the analysis and the estimated income elasticities of demand are comparable and consistent with the results reported for other developing countries. Economista Cuenca 2017-10-19T16:38:12Z 2017-10-19T16:38:12Z 2017 bachelorThesis http://dspace.ucuenca.edu.ec/handle/123456789/28344 spa TECO;809 application/pdf application/pdf |
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