Modelo de control de costos durante los procesos productivos en la construcción de proyectos inmobiliarios de edificios condominales en la ciudad de Cuenca - Ecuador
En el ámbito de la administración de la construcción y específicamente en el control de costos, es trascendental el planteamiento de nuevas metodologías que permitan controlar la edificación de proyectos, con la finalidad de que los constructores cumplan a cabalidad con la oferta presentada en el co...
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2018
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| author | Garcés Tola, Edison Javier |
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| description | En el ámbito de la administración de la construcción y específicamente en el control de costos, es trascendental el planteamiento de nuevas metodologías que permitan controlar la edificación de proyectos, con la finalidad de que los constructores cumplan a cabalidad con la oferta presentada en el contrato, evitando pérdidas económicas mediante la aplicación a tiempo de medidas correctivas, lo cual beneficia tanto al constructor como al promotor.
Puntualmente en la ciudad de Cuenca, se observa una deficiente gestión en el control de costos durante la ejecución de construcciones, por lo que en este contexto, la presente tesis plantea un modelo como herramienta de control que proporcione una evaluación económica rigurosa y detallada de los costos de ejecución de un proyecto.
Para ello, el estudio contempla primero un análisis del estado de arte sobre diferentes modelos de control de costos en la ejecución de procesos productivos, seleccionando uno con características adecuadas al entorno. En una segunda instancia, al modelo seleccionado se lo contextualiza a través de un análisis sobre un caso de estudio, y con los resultados obtenidos se determinan las características fundamentales, que sirven de base para en una última etapa, desarrollar el modelo de control de costos durante los procesos productivos en la construcción de proyectos inmobiliarios de edificios condominales para la ciudad de Cuenca - Ecuador. |
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| institution | Universidad de Cuenca |
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| publishDate | 2018 |
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| spelling | oai:dspace.ucuenca.edu.ec:123456789-296782021-05-12T20:41:28Z Modelo de control de costos durante los procesos productivos en la construcción de proyectos inmobiliarios de edificios condominales en la ciudad de Cuenca - Ecuador Garcés Tola, Edison Javier Quesada Molina, Juan Felipe Arquitectura Proyectos Condominios Edificios Diseño arquitectónico En el ámbito de la administración de la construcción y específicamente en el control de costos, es trascendental el planteamiento de nuevas metodologías que permitan controlar la edificación de proyectos, con la finalidad de que los constructores cumplan a cabalidad con la oferta presentada en el contrato, evitando pérdidas económicas mediante la aplicación a tiempo de medidas correctivas, lo cual beneficia tanto al constructor como al promotor. Puntualmente en la ciudad de Cuenca, se observa una deficiente gestión en el control de costos durante la ejecución de construcciones, por lo que en este contexto, la presente tesis plantea un modelo como herramienta de control que proporcione una evaluación económica rigurosa y detallada de los costos de ejecución de un proyecto. Para ello, el estudio contempla primero un análisis del estado de arte sobre diferentes modelos de control de costos en la ejecución de procesos productivos, seleccionando uno con características adecuadas al entorno. En una segunda instancia, al modelo seleccionado se lo contextualiza a través de un análisis sobre un caso de estudio, y con los resultados obtenidos se determinan las características fundamentales, que sirven de base para en una última etapa, desarrollar el modelo de control de costos durante los procesos productivos en la construcción de proyectos inmobiliarios de edificios condominales para la ciudad de Cuenca - Ecuador. In the field of construction administration and specifically in cost control, it is considered important to approach new methodologies to manage construction projects so that they thoroughly meet the schedule and budget established in the contract, avoiding economic losses by applying corrective measures that benefit both the developer and contractor. Particularly, in the city of Cuenca, there is a clearly observed deficiency regarding the control of construction costs during execution; therefore, with the present thesis proposes a model as a control which provides a rigorous and detailed economic evaluation of the building costs. To do this, the study first considers an analysis of the most up-to-date cost control models for the execution of productive processes, selecting one with adequate features to the environment. Next, the selected model is contextualized through a case study and with the results determine fundamental characteristics which will serve as the basis for the last phase, the development of a cost control model during the production process for the construction of a real estate project of condominium buildings in the city of Cuenca, Ecuador. Magíster en Construcciones Cuenca 2018-02-22T12:47:48Z 2018-02-22T12:47:48Z 2018-02-22 masterThesis http://dspace.ucuenca.edu.ec/handle/123456789/29678 spa TM4;1326 TM4;1326a (escrita) application/pdf application/pdf |
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