Evaluación de impacto de los efectos del programa Barrio para Mejor Vivir sobre el valor del suelo y el área construida en la ciudad de Cuenca para el período 2016 - 2017
En la ciudad de Cuenca, el programa “Barrio para Mejor Vivir” (BMV) se ejecuta con la finalidad de mejorar la calidad de vida de la población. El objetivo del programa es atenuar las carencias urbanas evidenciadas en cada barrio, realizando diferentes tipos de intervención que conlleven al mejoramie...
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| Format: | bachelorThesis |
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2018
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| author | Ortiz Alvarez, Ana Belén |
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| description | En la ciudad de Cuenca, el programa “Barrio para Mejor Vivir” (BMV) se ejecuta con la finalidad de mejorar la calidad de vida de la población. El objetivo del programa es atenuar las carencias urbanas evidenciadas en cada barrio, realizando diferentes tipos de intervención que conlleven al mejoramiento de las condiciones físicas de los barrios. Este tipo de intervenciones públicas llevadas a cabo de forma eficiente podrían no solo mejorar las condiciones físicas de los barrios y la calidad de vida de sus habitantes, sino que además generarían un incremento en el patrimonio de sus propietarios, ya sea a través de una valorización en el área construida de su vivienda o en el valor del suelo donde se encuentran (Barreto, Acosta, Julio, Saldaña, & Camacho, 2017).
En la presente investigación se realizó una evaluación de impacto a corto plazo del programa “Barrio para Mejor Vivir” en su segunda fase, para el periodo 2016 - 2017 en la ciudad de Cuenca. El propósito de este estudio fue evaluar el programa por medio de la estimación de los efectos que tiene sobre el valor del m2 de suelo y el valor del m2 de área construida en las zonas intervenidas. Para determinar el efecto que generó el programa BMV se utilizó el método de diferencias en diferencias, el método de pareamiento o propensity score matching y una combinación de ambas metodologías.
Los resultados señalan que, en la zona urbana de la ciudad de Cuenca, aquellos predios beneficiarios del programa BMV tienen beneficios positivos en valor del m2 de suelo y en el valor del m2 de área construida. A través del uso del método de pareamiento se evidenció que los predios que se encuentran en el territorio de tratamiento tienen un incremento en promedio del 7,8% en el valor del m2 de terreno y del 6,2% en el valor del m2 de área construida en comparación con el territorio de control. Aplicando a su vez, la metodología de diferencias en diferencias, las unidades de análisis que conforman el territorio de tratamiento incrementaron su valor en promedio en un 7% por m2 de terreno y en un 4% por m2 de área construida. Sin embargo, al analizar los efectos del programa de acuerdo al tipo de uso del predio, hay evidencia de efectos positivos solamente sobre aquellos destinados a uso residencial |
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| institution | Universidad de Cuenca |
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| spelling | oai:dspace.ucuenca.edu.ec:123456789-302492018-05-15T09:08:39Z Evaluación de impacto de los efectos del programa Barrio para Mejor Vivir sobre el valor del suelo y el área construida en la ciudad de Cuenca para el período 2016 - 2017 Ortiz Alvarez, Ana Belén Roldán Aráuz, Diego Francisco Tratamiento Control Programa Intervenciones Predio En la ciudad de Cuenca, el programa “Barrio para Mejor Vivir” (BMV) se ejecuta con la finalidad de mejorar la calidad de vida de la población. El objetivo del programa es atenuar las carencias urbanas evidenciadas en cada barrio, realizando diferentes tipos de intervención que conlleven al mejoramiento de las condiciones físicas de los barrios. Este tipo de intervenciones públicas llevadas a cabo de forma eficiente podrían no solo mejorar las condiciones físicas de los barrios y la calidad de vida de sus habitantes, sino que además generarían un incremento en el patrimonio de sus propietarios, ya sea a través de una valorización en el área construida de su vivienda o en el valor del suelo donde se encuentran (Barreto, Acosta, Julio, Saldaña, & Camacho, 2017). En la presente investigación se realizó una evaluación de impacto a corto plazo del programa “Barrio para Mejor Vivir” en su segunda fase, para el periodo 2016 - 2017 en la ciudad de Cuenca. El propósito de este estudio fue evaluar el programa por medio de la estimación de los efectos que tiene sobre el valor del m2 de suelo y el valor del m2 de área construida en las zonas intervenidas. Para determinar el efecto que generó el programa BMV se utilizó el método de diferencias en diferencias, el método de pareamiento o propensity score matching y una combinación de ambas metodologías. Los resultados señalan que, en la zona urbana de la ciudad de Cuenca, aquellos predios beneficiarios del programa BMV tienen beneficios positivos en valor del m2 de suelo y en el valor del m2 de área construida. A través del uso del método de pareamiento se evidenció que los predios que se encuentran en el territorio de tratamiento tienen un incremento en promedio del 7,8% en el valor del m2 de terreno y del 6,2% en el valor del m2 de área construida en comparación con el territorio de control. Aplicando a su vez, la metodología de diferencias en diferencias, las unidades de análisis que conforman el territorio de tratamiento incrementaron su valor en promedio en un 7% por m2 de terreno y en un 4% por m2 de área construida. Sin embargo, al analizar los efectos del programa de acuerdo al tipo de uso del predio, hay evidencia de efectos positivos solamente sobre aquellos destinados a uso residencial In the city of Cuenca, the "Barrio para Mejor Vivir" (BMV) program is executed with the aim of improving the quality of life of the population. The objective of the program is to alleviate the urban deficiencies evidenced in each neighborhood, carrying out different types of intervention, which lead to the improvement of the physical conditions of the neighborhoods. This type of public interventions carried out efficiently could lead not only to improve the physical conditions of the neighborhoods and the quality of life of its inhabitants, but also it generates an increase in their owners’ heritage, either through a revaluation of the built area of your home or in the value of the land where it is located. The present research proposed to carry out a short-term impact evaluation of the "Barrio para Mejor Vivir" program in its second phase, for the period 2016 - 2017 in the city of Cuenca. The purpose of this study was to evaluate the program by estimating its effects on the value of the m2 of land and the value of the m2 of constructed area in the intervened zones. To determine the effect generated by the BMV program, the difference in differences method, the propensity score matching method and a combination of both methodologies were used. The results indicate that in the urban area of the city of Cuenca, those beneficiary properties of the BMV program have positive benefits in terms of m2 of land and the value of m2 of constructed area. Through the use of the matching method it was evidenced that the properties that are in the treatment territory have an average increase of 7,8% in the value of the m2 of land and 6,2% in the value of the m2 of built area compared to the control territory. Applying, in turn, the methodology of differences in differences, the units of analysis that make up the treatment territory increased their value on average by 7% per m2 of land and by 4% per m2 of constructed area. However, when analyzing the effects of the program according to the type of use of the property, there is evidence of positive effects only on those intended for residential use Economista Cuenca 2018-04-26T17:33:59Z 2018-04-26T17:33:59Z 2018 bachelorThesis Ensayos y artículos académicos o científicos http://dspace.ucuenca.edu.ec/handle/123456789/30249 spa TECO;826 application/pdf application/pdf |
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