| Summary: | En la ciudad de Cuenca, se han desarrollado proyectos de vivienda social, buscando beneficiar al máximo número de familias de bajos recursos. La mayoría de estos proyectos han surgido de necesidades urgentes; como desastres naturales, razón por la cual el tiempo para ser emplazados es corto. La disminución de plazos y recursos económicos lleva al sector inmobiliario a la búsqueda de opciones en tecnologías constructivas, resultando un avance en el ámbito constructivo. Como alternativa para evaluar este avance tecnológico, se realiza un inventario de proyectos de vivienda social, desarrollados en la ciudad. Dentro de los entes que planifican estos proyectos, los más importantes son: la Empresa Pública Municipal de Urbanismo y Vivienda (EMUVI-EP) que cuenta con 9 proyectos hasta el momento y el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI). Mediante entrevistas a técnicos constructores, diseñadores y fiscalizadores, se obtienen diseños arquitectónicos, estructurales y detalles constructivos, que permitieron identificar las diferentes tecnologías constructivas utilizadas en los proyectos inventariados. Como tecnologías constructivas más utilizadas en la ciudad de Cuenca se identifican: tecnología constructiva tradicional, viviendas con estructura metálica y mampostería y construcciones con formaletas metálicas. Se desarrolla una descripción completa de las tecnologías constructivas destacadas, presentando ventajas y desventajas de las diferentes opciones. En la actualidad en Cuenca, no se evidencian grandes avances en cuanto a tecnologías de construcción, la mayor parte de profesionales desarrollan sus proyectos mediante técnicas convencionales; sin embargo, el uso de formaletas metálicas y elementos prefabricados aportan con disminución de tiempos de ejecución a proyectos modulares.
|
|---|