| Summary: | El estilo de vida anglosajón ha promovido en las personas desarrolladoras urbanas el
modelo de vida amuradas, como una moda urbana. Sin embargo, este crecimiento se ha
caracterizado por su fragmentación y sectorización, generando condiciones de desigualdad
para sus habitantes. De ahí que, a fin de profundizar en el conocimiento de esta problemática,
la presente tesis tiene por objetivo analizar la segregación socio-espacial provocada por
urbanizaciones privadas y multifamiliares en la ciudad de Cuenca, Ecuador durante el
período 2016-2020. Se utilizó una metodología mixta (cualitativa y cuantitativa) que facilitó
la utilización de técnicas y herramientas, tanto para la obtención de datos como para su
análisis. Entre los principales resultados del análisis teórico se evidencia que los estudios
sobre segregación socio-espacial corroboran brechas significativas entre pobres y ricos,
evidencian la injusta redistribución de tierras y el incremento de problemas sociales.
Respecto al diagnóstico de la segregación socio-espacial generada por las
urbanizaciones privadas y multifamiliares en el área urbana de Cuenca, queda en evidencia
de manera general, que en el área urbana de esta ciudad se percibe la existencia de
segregación socio espacial, ya que se afirma la existencia de escasa interacción social entre
los habitantes de estas edificaciones y su entorno próximo. Respecto a los problemas sociales,
ambientales y jurídicos de la segregación socio-espacial que generan las urbanizaciones
privadas y los multifamiliares se identifica entre otros temas la necesidad de implementar
estrategias que disminuyan las brechas sociales y espaciales, especialmente, se debe buscar
la articulación de los espacios públicos y la conexión del sistema vial, evitando la
privatización y propendiendo a la integración de la población que optan por este tipo de
viviendas y la población que viven en los alrededores, generando de esta forma cohesión
social. En el ámbito jurídico, es importante la reforma de leyes, normas y reglamentos que
se ajusten a la dinámica actual de las ciudades. A partir de estos datos se presentan algunas
recomendaciones que aporten a reducir la generación de segregación socio espacial en la
ciudad de Cuenca
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