Estudio financiero para la implementación de un Lodge en la parroquia Victoria del Portete, Cuenca, Ecuador
Un lodge es un tipo de establecimiento de alojamiento turístico situado en zonas que permiten a sus visitantes realizar actividades de aventura en contacto con la naturaleza. Es considerado como un establecimiento ecológico, debido a que tiene un bajo impacto ambiental, al ser construido con m...
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| Published: |
Universidad de Cuenca
2022
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| author | Deleg Sangurima, Bryam David Morales Esparza, Elián Saúl |
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| description | Un lodge es un tipo de establecimiento de alojamiento turístico situado en zonas
que permiten a sus visitantes realizar actividades de aventura en contacto con
la naturaleza. Es considerado como un establecimiento ecológico, debido a que
tiene un bajo impacto ambiental, al ser construido con materiales propios del
lugar, además de mantener un respeto hacia las culturas locales.
Para el desarrollo del presente proyecto, se propuso como objetivo principal,
elaborar un estudio financiero para la implementación de un lodge en la
parroquia Victoria del Portete, debido a que el sector cuenta con las
características naturales necesarias. En este lugar se dio un acontecimiento
histórico importante que es la batalla de Tarqui; y además, se dispone de un
terreno propio ubicado en un área de bosque nativo, destinado para la
construcción de dicho establecimiento.
Para alcanzar este objetivo, se realizó un análisis de la situación actual turística
que posee la parroquia; mediante la observación participativa se evidenciaron
los principales atractivos y recursos turísticos de la zona. Adicionalmente, se
elaboró un estudio de mercado, con el uso de encuestas aplicadas a turistas
nacionales y extranjeros, permitiendo determinar el perfil del cliente que visitará
el establecimiento. Finalmente, se desarrolló un análisis económico financiero,
con el cual se calculó la inversión inicial requerida, su financiamiento, la
proyección de ingresos, costos y gastos, y posteriormente aplicar
algunos indicadores financieros como VAN, TIR, B/C y PR; los mismos que
permitieron determinar la viabilidad del proyecto.
Palabras clave: Lodge. Financiamiento. Inversión. Indicadores
financieros. Viabilidad |
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| publishDate | 2022 |
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| spelling | oai:dspace.ucuenca.edu.ec:123456789-403142022-11-22T20:37:00Z Estudio financiero para la implementación de un Lodge en la parroquia Victoria del Portete, Cuenca, Ecuador Deleg Sangurima, Bryam David Morales Esparza, Elián Saúl Ávila Vélez, Tania Karolina Hotelería Indicadores financieros Inversión Lodge Financiación Un lodge es un tipo de establecimiento de alojamiento turístico situado en zonas que permiten a sus visitantes realizar actividades de aventura en contacto con la naturaleza. Es considerado como un establecimiento ecológico, debido a que tiene un bajo impacto ambiental, al ser construido con materiales propios del lugar, además de mantener un respeto hacia las culturas locales. Para el desarrollo del presente proyecto, se propuso como objetivo principal, elaborar un estudio financiero para la implementación de un lodge en la parroquia Victoria del Portete, debido a que el sector cuenta con las características naturales necesarias. En este lugar se dio un acontecimiento histórico importante que es la batalla de Tarqui; y además, se dispone de un terreno propio ubicado en un área de bosque nativo, destinado para la construcción de dicho establecimiento. Para alcanzar este objetivo, se realizó un análisis de la situación actual turística que posee la parroquia; mediante la observación participativa se evidenciaron los principales atractivos y recursos turísticos de la zona. Adicionalmente, se elaboró un estudio de mercado, con el uso de encuestas aplicadas a turistas nacionales y extranjeros, permitiendo determinar el perfil del cliente que visitará el establecimiento. Finalmente, se desarrolló un análisis económico financiero, con el cual se calculó la inversión inicial requerida, su financiamiento, la proyección de ingresos, costos y gastos, y posteriormente aplicar algunos indicadores financieros como VAN, TIR, B/C y PR; los mismos que permitieron determinar la viabilidad del proyecto. Palabras clave: Lodge. Financiamiento. Inversión. Indicadores financieros. Viabilidad A lodge is a type of tourist accommodation establishment located in areas that allow its visitors to carry out adventure activities in contact with nature. It is considered an ecological establishment, because It has a low environmental impact, being built with materials from the place, in addition to maintaining a respect for local cultures. For the development of this project, it was proposed as the main objective, prepare a financial study for the implementation of a lodge in the Victoria del Portete parish, because the sector has the necessary natural features. An event took place in this place important historical that is the battle of Tarqui; and also, there is a Own land located in an area of native forest, intended for the construction of said facility. To achieve this objective, an analysis of the current tourist situation was carried out who owns the parish; through participatory observation, it was evidenced the main attractions and tourist resources in the area. Additionally, it developed a market study, with the use of surveys applied to tourists national and foreign, allowing to determine the profile of the client that will visit the establishment. Finally, a financial economic analysis was developed, with which the initial investment required, its financing, the projection of income, costs and expenses, and later apply some financial indicators such as VAN, TIR, B/C and PR; the same as allowed to determine the feasibility of the project. Keywords: Lodge. Financing. Investment. Indicators financial. Viability Licenciado en Hospitalidad y Hotelería Cuenca 2022-11-22T20:36:40Z 2022-11-22T20:36:40Z 2022-11-22 bachelorThesis http://dspace.ucuenca.edu.ec/handle/123456789/40314 spa THOT;83 openAccess application/pdf 92 páginas application/pdf Universidad de Cuenca |
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