| Summary: | La presente investigación plantea como hipótesis primordial, identificar medios o factores precisos que determinen los procedimientos necesarios para densificar las ciudades, es decir, aumentar la densidad promedio de las urbes e intensificar las densidades de vivienda, de modo que puedan aplicarse a nuestra realidad y sobre todo se transformen en políticas gubernamentales para el crecimiento de las urbes.
Un paso previo consiste en el análisis cronológico de la evolución histórica de las ciudades, revisando los nuevos conceptos urbanísticos planteados a inicios del siglo XX, que permiten tener una visión clara de los principios de re-ordenamiento y densificación de las nuevas ciudades, principios que sirven de base para la comparación y formulación de criterios futuros.
Una vez identificados estos factores la investigación centra su estudio en Sao Paulo, Bogotá, Medellín, Montevideo, Santiago, Quito, Guayaquil, Cuenca y Loja, para profundizar mucho más en la descripción de ejemplos “paradigmáticos” tanto de vivienda colectiva, como de asentamientos urbanos que hayan sido o sean relevantes en el contexto de cada ciudad.
A través de la aplicación de una ficha técnica se recogen datos relevantes de cada conjunto y metrópoli, que permiten la elaboración de gráficos resúmenes, para la aplicación de una Matriz de Valoración en donde se comparan cada uno de los asentamientos según los parámetros establecidos.
Ésta comparación permite obtener resultados a través de los cuales se identifican condiciones que establecen una Guía de manera que, aplicando los principios detectados, pueda convertirse en la base para un modelo ideal de densificación de la ciudad.
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