| Summary: | En la actualidad existen gran cantidad de métodos que se utilizan en el mundo para realizar el diagnóstico de las redes tanto hidráulicas como sanitarias de edificaciones, en el trabajo realizado a continuación únicamente se utilizaron métodos puramente empíricos, con el fin de llegar a detectar las lesiones existentes y poder recomendar posibles soluciones para dichas redes. Los sistemas de redes hidráulicas y sanitarias son unas de las partes más importantes que conforman una edificación, ya que sin ellos sería imposible habitarlos, es por eso que es de vital importancia realizar el diagnóstico y mantenimiento (preventivo, correctivo y predictivo) de los mismos antes de que cumplan su vida útil. El diagnóstico de las redes se lo realizó mediante inspecciones y encuestas a los usuarios para luego cuantificar los datos, evaluar el estado de las redes y poder generar procedimientos de mantenimiento y reparación posibles en la edificación. Los análisis fueron realizados siguiendo la metodología indicada en el manual para diagnóstico, mantenimiento y reparaciones de sistemas hidráulicos y sanitarios en edificaciones de vivienda (Rivada, M. L. (2004)). Una vez definidas las lesiones que más afectan al edificio se procedió a valorar su estado de acuerdo al porcentaje por lo que se encontró que el sistema hidráulico presenta estado regular y el sistema sanitario se encuentra en buen estado.
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